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花蓮買房買地 美崙工業區增值性高廠房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4998 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.51 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
美工六街
地圖
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- 總坪數：270.045 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：270.045 坪
- 土地面積：500.032 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：平面式車位
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合特定需求的買家購買。
如果您是尋求投資標的、或是需要廠房作為企業自用空間（如辦公、倉儲、生產），此案位於花蓮市中心區域，屋況新且土地方正，具備良好的增值潛力與交通優勢，是相當值得考慮的標的。然而，若您主要目的是「居住」，由於此為工業用產物，無法辦理住宅貸款且使用用途受限，則不建議購買。在決定前，務必確認銀行對工業用房的貸款成數及稅務負擔是否在您預期的財務規劃內。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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